【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)官方最新公布個人房地合一稅收統(tǒng)計，2022年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增幅度仍達(dá)135％，不過個人的房地合一稅收已經(jīng)連續(xù)三個月走跌，是房地合一稅上路以來首次連三月衰退，反應(yīng)出當(dāng)前市場交易熱度已降溫，不過整體房地合一稅收減少的幅度並不大。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日的次日起算30日內(nèi)，與簽約當(dāng)下約有1~3個月的落差，以過去幾個月市場交易量都已經(jīng)開始量縮來看，房地合一稅如預(yù)期的緩步縮減，不過出乎意料之外是還能維持單月30億以上，由此可見2016年以後買進(jìn)交易的不動產(chǎn)，房價都有顯著的增值，即使交易量縮，但申報的房地合一稅收仍高。
 
統(tǒng)計顯示，2022年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增達(dá)135％，主要是2021年7月房地合一2.0新制上路，許多交易趕在新制上路前完成，導(dǎo)致8月的基期較低，不過2022年稅收高峰落在5月的35.6億元，8月的個人房地合一稅收已經(jīng)連續(xù)三月衰退，緩步減少為31.4億元，顯示房市有退燒跡象。
 
比較8月六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是臺中市的5.6億元，月減11％；其次則是新北市5億元，月增3％；高雄市8月房地合一稅收5億元，月增13％；臺南市為2.5億元，月減5％。
 
曾敬德表示，2022年5月開始陸續(xù)受到疫情、股災(zāi)、升息等外在因素干擾，房市交易量已經(jīng)逐漸下滑，加上預(yù)售換約也被納入房地合一稅收內(nèi)，在政策上路前，還是會有些預(yù)售換約轉(zhuǎn)手，繳納房地合一稅收。